澎湃新闻记者 李晓青

8月4日，龙仓（01997.HK）披露2022年中期业绩。置业至亿

数据显示，上半集团收入减少17%至62.1亿港元，年收内地2021年同期为74.85亿港元，入减主要因为上市附属公司确认入账的港元发展物业销售额减少。营业盈利微升至44.46亿港元，计划加重主要是投资成本管理所致。集团基础净盈利增加3%至33.73亿港元，龙仓50.39亿港元的置业至亿投资物业重估亏损净额导致股东应占集团亏损14.68亿港元，2021年时盈利29.7亿港元。上半

九龙仓置业的年收内地投资物业收入减少2%至53.6亿港元，营业盈利增加3%至44.25亿港元；酒店收入增加7%至3.66亿港元，入减营业亏损收窄至1.72亿港元。港元公司在香港的计划加重收入有所增加，但内地收入下降及营业亏损增加。

九龙仓置业称，集团旗下商场在第五波疫情后随即斥资进行市场推广活动刺激销售，商场的人流和消费意欲得以迅速恢复过来。写字楼市场仍然疲软，因为大多数企业在脆弱的经济状况下推迟了扩充和租赁的决定，酒店业则仍非常倚赖香港本地市场。

作为九龙仓置业旗下的重要盈利项目，海港城在2022年上半年的整体收入（包括酒店）同比增加2%，营业盈利同比增加7%。

九龙仓的时代广场则在疲弱的市场中面对日益加剧的竞争，整体收入同比下跌15%，营业盈利同比下跌3%。

2022年上半年，九龙仓置业的财务支出为6.09亿港元，实际借贷年利率维持在1.4%。

九龙仓置业在公告中表示，因新冠肺炎疫情的影响，公司收入和营业盈利仍然处于较低水平，下行压力稍有舒缓，投资物业的半年度重估出现超过50亿港元的未变现亏损，将集团由盈利推向亏损。2017年以来集团首次出现资产净值下降到少于2000亿港元。数据显示，2022年上半年，九龙仓置业的总资产达2661亿港元，其中有93%的资产位于香港。

在九龙仓置业的2022年半年报业绩会上，九龙仓置业主席吴天海称，九龙仓置业在内地的业务只有很低的份额，过去这几年陆续淡出了一部分。目前九龙仓置业只有两个剩下来的发展物业以及两个酒店。两个发展物业虽然是货尾，也会推出。吴天海表示，九龙仓置业在分拆上市时的方向很清楚，主要是以香港投资为主，目前没有计划加重内地的投资。

截至8月4日收盘，九龙仓置业报36.05港元/股，涨幅6.66%。

责任编辑：刘秀浩 图片编辑：蒋立冬

• ·光大期货：11月22日有色金属日报
• ·“双11”巨头开始抱团作战
• ·中国新能源汽车“抢滩”欧洲 新能源汽车出口强势增长
• ·智光电气实控人家族“投资之道” 董事长五折参与员工持股计划 一致行动人却减持
• ·利好不断，资本纷纷涌入充电桩，但行业龙头特来电已连亏3年，累计亏损5.6亿元
• ·刚刚，国家出手：因疫情3个月无收入的这些人员，可领救助金！新增2377例，广州加强方舱建设！
• ·招股书失效！百果园三闯IPO再次遇阻，卖水果真的是门好生意吗？
• ·比亚迪官宣，高端车品牌最高卖约150万元！明年初发布
• ·世界杯带来小麻烦：马斯克放下裁员大刀 开始招工程师来应急
• ·多家上市猪企10月份销售月报出炉 饲料成本上涨致行业业绩分化
• ·中国新能源汽车“抢滩”欧洲 新能源汽车出口强势增长
• ·喜茶学习蜜雪冰城，高端奶茶开始向现实低头？
• ·昊志机电跌近16% 董事长涉嫌内幕交易自家公司股票被立案调查
• ·多地延长购房优惠政策期限 业内：预计未来政策延续放松态势
• ·地球人口迈向80亿时代，我们该关注什么？
• ·解码深圳国资创投：国有资本市场化创新，转型升级“扛大旗”！丨深圳创投“三原色”系列