去年实施的多地《民法典》中，新设立了一种权利——居住权，开展规定居住权人有权按照合同约定，居住记老对他人的权登住宅享有占有、使用的凭居用益物权。《民法典》实施后，住权居住权登记工作在全国各地陆续开展。房养居住权设立后，多地居住权人在权利生效期间，开展享有占有和使用房屋的居住记老权利，即便房屋产权发生转移，权登居住权也不受影响。凭居据了解，住权居住权在不动产登记机构登记办理。房养法律专家表示，多地居住权不仅可以在亲属间设立，也可以在没有亲缘关系的个体间进行。例如，失独老人先为自己设立居住权，再把名下房屋出售，老人可以在晚年获得一笔收入，实现以房养老。

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