美国消费者自2020年以来首次预计房价将下跌

美国消费者两年来首次预计未来12个月房价将下跌。美国调查发现，消费下跌受访者预计房价将下跌0.4%，年首而7月份的次预预期为上涨1.9%。

据周三发布的计房该调查结果，消费者还预计租金价格增速将放缓，美国预计未来一年租金将下降近两个百分点，消费下跌为该数据追溯至2010年以来的年首最大降幅。

研究报告指出，次预预计未来12个月房价将上涨的计房受访者比例从39%降至33%，而预计房价会下跌的美国受访者比例上升3个百分点至33%。

“预计房价在未来一年将下跌的消费下跌消费者比例在8月份大幅上升，”经济学家Doug Duncan说。年首“我们还观察到，次预报告高房价做为卖房好时机主要原因的计房消费者大幅下降，表明对房价放缓或下跌的预期开始对卖房情绪产生负面影响。”

Duncan表示，潜在买家预计房价将进一步下跌，而卖家不愿放弃较低的固定抵押贷款利率，这可能会导致住房销售到年底前将进一步降温。

调查发现，有一半的消费者认为现在难以获得住房抵押贷款，为2014年10月以来的最高水平。